Voulez-vous faire un placement d’argent sûr et rentable dans le secteur immobilier ? Eh bien l’investissement en loi Pinel est le meilleur plan que vous devez adopter. C’est une loi créée en 2014 pour attirer les investisseurs à y investir dans le secteur immobilier. Voyons un peu dans ce texte, les avantages qu’offre cette loi.
La défiscalisation.
Investir en Loi Pinel Bordeaux présente une multitude avantage pour le bailleur sur plan de la fiscalisation. D’après les conditions de cette loi, si un investisseur met par exemple son bien immobilier en location dans la région du Bordeaux sur une durée de 6 ans, il bénéficie d’une réduction de 12% sur l’imposition.
Par ailleurs, lorsque le bien immobilier est soumis en location pendant 9 années, l’investisseur profite d’une réduction de 18% d’impôt. De même, la loi Pinel lui accorde une réduction de 21% d’impôt si celui-ci décide de mettre en location le bien qu’il a acquis ou construit sur une durée de 12 années. Il faut noter qu’en dehors de ces avantages, Bordeaux est une ville estudiantine et par conséquent le besoin en logement est criard.
L’éligibilité.
Bien qu’elle présente de fameux avantages, la loi Pinel n’est pas ouverte à tout le monde. Vous devez être éligible à la loi. Il faut donc remplir les conditions qu’il faut pour en profiter. Ainsi, la loi Pinel prévoit qu’un investisseur intéressé par elle doit être de la nationalité Française. A bordeaux, le bailleur doit accepter construire ou investir dans la zone B1, c’est une zone indexée par la loi en tenant compte des besoins et de sa position géographique. En plus de cela, le logement à mettre en location doit être une nouvelle construction ou alors un ancien logement qui a été complètement rénové. Le bailleur doit aussi respecter la norme de la régulation thermique 2012 et se conformer à la disposition BBC.
Enfin, pour investir en toute légalité à Bordeaux et dans de meilleures conditions, l’agence Immo Bordeaux reste à votre disposition pour vous conduire pas à pas à bien placer votre argent.
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